～Life is Beautiful～　引越し備忘録

こんな質問がきました。

引越しについて。こんにちは。22歳大学4回生(女)です。現在は関西に住んでいるのですが、来年4月から東京で働くことになり、引越しします。会社の仲介がないので、全て自分でしなければなりません。今までずっと実家暮らしだったので、初めての引越しをどう進めればいいのか悩んでいます。何回も東京には行けないので、メールで不動産会社と連絡をとりつつ、何件か見たい物件が決まったら東京に行き、その時に契約（予約）してしまおうと思っています。ある程度、条件や住む沿線・地区は絞り込めたので、インターネットで物件を探しています。物件を見ると、「この物件の取り扱い店舗はコチラ」というように不動産会社の紹介がありますが、もし実際に見たい物件がいくつかあった場合、それぞれ違う不動産会社と連絡を取り合いつつ進めていくことになるのでしょうか？それとも、1つの不動産会社に仲介してもらう方が良いのでしょうか？また、友人に「今ぐらいから探し始めないと、良い物件がなくなっちゃうよ」と言われたので、今色々と探しているところです。できれば来月頭ぐらいに東京に行き、予約しようと思っているのですが、半年先の入居を予約できる物件は数があるのでしょうか？母は、今決めなくてももうちょっと後でいいんじゃない？と言いますが、母も引越し経験がないのでよくわからないといったところです。引越しの経験がある方、アドバイス頂ければ助かります。よろしくお願いします。

こういうことを疑問に思っているんですね。

的確な回答を届けます。
基本的に不動産屋はどこでも同じ物件を扱えるのでどこでも一緒ですよ。だいたいの駅などを絞っているようでしたら位置的に真ん中ぐらいの不動産屋にしても良いかもしれませんね！私も何回も仕事の都合で引っ越しをしてて、だいたい下見に行った日に契約するような形で借りてますが、まずどのような間取りが良いかor駅からの距離orどこまで家賃を妥協出来るか、などなどはっきりと決めといた方が良いと思いますよ。実際に見に行くとやはり高い物件の方が良く見えるので☆来月に行き４月から住める物件を探すとなるとかなり限定されると思います。皆さんにおすすめする引越しプランナビで細かく紹介されています。例えば４月に完成する新築物件とかですね。だいたい転勤の時期の内示が出るのが１０月～年末ぐらいだと思いますが、そこから皆さん解約手続きする事によって空き物件がでてきますので、私が同じ立場なら１１月中旬ぐらいに探し始めると思います。。

次の質問、ありますか？

それでは今回の質問をご紹介いたします。

こういう事ってよくあること？ 確定申告 年末調整 税務署不思議な事が起こり質問します税の事なんて素人で何にも分からないという前提でご回答お願いします21年12月24日中古住宅を所有者より売買契約し購入、入居となった（実際の入居は1月末）リフォームが必要だったため契約後すぐに宅内リフォームしてもらい前の賃貸より引越し外回りのリフォームは引き続きあり22年3月までかかった3月の確定申告で税務署の出張所が町役場に開設され事前に広報による必要書類の確認と念を入れて電話にて必要書類を確認し手続きに行ったが、リフォームがまだ終わっておらず、支払いが済んでいない段階なので来年の申告をしてはどうかという提案を受け23年3月の申告となった住宅ローンは同じ銀行ですが2つにわかれています23年の申告にした理由はたしかリフォーム部分の申告が今年は出来ないので22年に申告しても23年にも申告が必要になるといった事だったと思いますその時の担当者もハッキリせず今年でも来年でも控除になるきかんは10年だしその10年が今年から始まるか来年から始まるかだけだといった感じだったので私なりに判断し23年にと決めました用意した登記簿なども来年も使える事を確認し次年度混乱しないようしっかりと封筒に入れ次年度となる今年無事に確定申告を終え還付金もいただきましたそして今週主人が会社より年末調整の用紙をもらってきたので保険の支払い証明などと住宅ローン残高証明を持って行ってもらったところ税務署からの用紙の添付が必要と聞いて帰ってきましたそのことで税務署に問い合わせたところ今年の確定申告で書類が不備だったみたいで本来10月末に送られてくるはずの書類をおくっていないとの回答がありましたもし不備があった場合は10月末までに税務署より事前に連絡があるはずらしいのですがそれもありませんでした電話の担当者は22年に申告に行った時にある程度の手続きを終えていると勘違いした職員が23年の申告の際に受け取るべき必要書類を受け取らなかったのではないかというのですが私自身が22年度に用意した登記簿などを23年度も窓口に持って行っているし他の書類と合わせて出しているので受け取っていないなんてありえないし登記簿ももらうのに1000円くらいかかりますよね？それを大事に1年保管し結局いらないと言われれば記憶にも残っているはずだし手元に残っていればおかしいと思うはずですが・・・どう考えても税務署の落ち度だと思います

すばらしい質問ですね。

こんな回答でいかがでしょうか？
平成２１年の末に購入したみたいですが、住み始めたのは２２年の１月ですよね？なら、２３年の確定申告で間違いはなかったと思います。また参考までにですが引越しの心得も参考にしてください。住民票が移ってなければ確定申告は出来ません。税務署もちょっといい加減ですよね？詳しい人なら「住宅特別控除申告書」が送られて来ていないと気付くでしょうが、普通わかりませんよね？家なんて何回も買うものじゃないし。。。でも、とりあえず送ってくるのでしたらそれを待って、ご主人の会社に提出してください。不備があったなら速攻税務署も連絡くれるべきだし、主さんのお怒りはごもっともです。腹立ちますよね？でも、後必要な書類を送ればこの件は終わりです。もうちょっとです。頑張って下さい。。。。

今回はこの辺で。

質問ばかりですみません。

西武新宿線の下落合駅前について下落合に引越し予定ですが、現在広い空地となっている駅前（北側）には何ができるのでしょうか？また以前は何があったのでしょうか？下落合の駅周辺には大手スーパー等が無く、ショッピングモールなどが建設予定であれば非常にうれしく思います。

悩んでしまう質問ですね。

この回答ですべて解決します。
下落合に生まれた６６歳です。あそこには昔『山楽』と言う旅館があったのです。女性の方でも参考にしている激安引越し術が便利です。結構大きめの旅館だったのですが、もう３０年くらい前に廃業して、それ以来ずっとあいてます。ずいぶん長い間建物が残っていて、それもようやっと空地になったのですが、今ではたまに臨時の例えばマンション販売のモデルルームが建ったりする程度です。そう言えば、この間通った時、セブンイレブンかなんかが出来たと思いましたが、コンビニと言うのも１年以内の廃業が３０％くらいありますので、どうでしょうねー。。

こんな質問が来る時代になりました。